1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
川崎市中原区
83.1万円/㎡
前年比+2.5%
セザール等々力緑地
神奈川県川崎市中原区宮内二丁目
南武線 / 武蔵中原駅 徒歩15分
2002年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
58.6
割安
推定相場価格より13%割安
相場
5,734万円
73.8万円/㎡
3,145
4,871
6,596
8,322
AI査定結果
推定相場価格
5,734万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,871万円〜6,596万円
62.7万円/㎡〜84.9万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月9日
セザール等々力緑地
4,990万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 77.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 4,990万円 | 64.2万円 | 1階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/09 | 3,880万円 | 49.9万円 | 1階 | 77.71㎡ | 3LD・K | 西 |
| 2024/11/24 | 3,980万円 | 51.2万円 | 1階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/06 | 4,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 77.71㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は62.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | セザール等々力緑地 川崎市中原区宮内二丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 64.2万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/22 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 4,990万円 | 74.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.03㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2022/07/04 | クオス等々力緑地 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,690万円 | 54.2万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライフレビュー等々力緑地公園 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,699万円 | 62.3万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/25 | パルミナード武蔵新城弐番館 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅11分 | 3,980万円 | 61.7万円 | 64.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/06/08 | コスモ武蔵中原ウイングコート 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅10分 | 5,290万円 | 68.2万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2022/10/03 | クレッセント武蔵新城ウエスト 川崎市中原区上小田中二丁目 | 武蔵新城駅8分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、川崎市中原区では2.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して22.7%割安です。
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